Tous Risques Chantier: que couvre cette assurance

Cette assurance, de plus en plus souvent préconisée dans le cahier des charges des architectes et généralement souscrite par le maître de l’ouvrage, couvre habituellement deux volets : 

1. Une couverture des dommages matériels causés aux biens assurés (le bâtiment qui fait l’objet du chantier) pendant la période de construction;
2. Une couverture de la responsabilité civile du maître d’ouvrage vis-à-vis de tiers.

L'assurance Tous Risques Chantier (TRC) est indispensable au déroulement serein du chantier en supprimant un grand nombre de sources de conflits entre les parties.

Cette assurance est valable également pour les associations sans but lucratif (ASBL) et les  associations internationales sans but lucratif (AISBL).

Nous avons mis au point une couverture Tous Risques Chantier aux meilleures conditions de garanties et de prix avec le soutien d’un assureur spécialisé dans la construction.

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TRC : caractéristiques de la couverture d'assurance que nous vous proposons ?

1. Une couverture des dommages matériels, au profit de tous les intervenants du chantier, causés aux biens assurés (les bâtiments en construction, les matériaux livrés sur le chantier et les biens existants), ET
2. Une couverture de la responsabilité civile du maître d’ouvrage vis-à-vis de tiers (y compris les troubles de voisinage, art 544 C.c.) et ce, en complément des assurances de responsabilité civile des autres intervenants, ET
3. Une couverture pendant toute la durée des travaux et durant les 12 mois qui suivent la fin du chantier

• Des garanties étendues à la fois pour l’assurance des dégâts et pertes matériels (par exemple : couverture des dégâts aux parties viciées, etc.) mais également pour l’assurance de responsabilité (par exemple : responsabilité croisée, etc.)
• Des niveaux de franchise en ligne avec le marché

Prix et garanties?

• Un taux de prime qui est un des plus bas du marché
• Une prime minimum de 500 EUR (hors taxes et frais), la plus intéressante du marché (568,70 EUR (taxes et frais compris))

Exemples de sinistres couverts

• Un mur venant d’être monté tombe et cause des dommages à la dalle de fondation
• Quelques mois après la réception provisoire, des fissures, causées par des tassements du sol, apparaissent sur la façade
• Une erreur de calcul a été commise lors du dimensionnement d’une poutre et des fissures apparaissent
• Les appareils électroménagers de la cuisine, tout juste installés, sont volés pendant la durée des travaux
• Des fissures apparaissent sur le mur du voisin suite à des travaux de rabaissement de la nappe phréatique, etc.

Nous nous ferons un plaisir de vous expliquer en détail les avantages de cette assurance.

Si vous souhaitez obtenir une offre d’assurance pour votre chantier, veuillez nous renvoyer ce document dûment complété par email à Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser..

Très important :

• Ce contrat doit être souscrit et payé avant le début du chantier. Nous attirons votre attention sur le fait que la souscription est conditionnée à l’acceptation d’une proposition technique à remplir avec l’aide de votre architecte ou de votre entrepreneur. Prenez-vous y à temps !
• Afin d’éviter tout conflit, un état des lieux contradictoire des constructions voisines avant le début des travaux est obligatoire.